רישום עסקה במרשם המקרקעין ("טאבו") – מסמכים נדרשים

1. שטר עסקה חתום על ידי הצדדים ללא תיקונים ומחיקות מאומת כדין על ידי עו"ד.

2. אישור על תשלום מס שבח מקרקעין או פטור, מופנה לרשם המקרקעין.

3. אישור על תשלום מס רכישה או פטור, מופנה לרשם המקרקעין.

4. אישור על תשלום מס מכירה או פטור, מופנה לרשם המקרקעין (האישור נדרש במקרים בהם המקרקעין נמכרו בין 1.1.2000 ל-1.8.2007 (תאריך המכירה מופיע באישור מס השבח)).

5. ככל שלא בוצעה עסקה בנכס מאז יום 31.12.1999, יש לצרף אישור על תשלום מס רכוש, או פטור ממנו, בתוקף ליום הגשת התיק.

6. אישור היעדר חובות לעירייה או רשות מקומית, תקף ליום הגשת התיק.

7. אישור הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה על תשלום או פטור מהיטל השבחה.

8. העתק אמצעי זיהוי של כל הצדדים לעסקה (במקרה של גוף מאוגד, כדוגמת חברה, יידרשו מסמכים נוספים)

 

מובהר, כי ייתכן שיידרשו מסמכים נוספים, בהתאם לצורך ולמהות העסקה, להוכחה כי הצדדים זכאים לבצע את העסקה וכי אין מניעה לביצועה ולרישומה.

 

האמור לעיל לא מהווה ייעוץ משפטי או חלופה לקבלת ייעוץ משפטי מעו"ד מוסמך. מידע זה מובא לידיעה כללית בלבד, ואין להסתמך עליו בשום צורה.